Domy na sprzedaż Dąbrowa

Opis oferty

Dąbrowa k. Niepołomic, do sprzedaży nowy dom, jednorodzinny,
wolnostojący. Stan deweloperski PLUS - wysoki standard. Dom jest
częścią małego osiedla domów jednorodzinnych, przy drodze
wewnętrznej. Dom położony jest blisko Puszczy Niepołomickiej!

Podstawowe atutyduży salon z tarasem i ogródkiem4 pokoje na
piętrzekotłownia z piecem gazowympompa ciepła powietrze-woda do
CWUwentylacja mechaniczna z rekuperacjąogrzewanie podłogowe w całym
domugaraż 1 stanowiskowy w bryle budynku + dodatkowe miejsce
parkingowebudynek docieplony do uzyskania parametru Ep - 61 kWh/(m²
· rok) teren ogrodzony, brama wjazdowa na pilotaPuszcza Niepołomicka
- 400m!
Atutem lokalizacji jest położenie - umożliwia szybki dojazd do
Krakowa, Niepołomic oraz Wieliczki.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU oraz OGLĄDNIĘCIA DOMU!

INFORMACJE PODSTAWOWE
- Lokalizacja: miejscowość Dąbrowa gm. Kłaj - przy Puszczy
Niepołomickiej
- Kameralne osiedle domów w zabudowie wolnostojącej z wewnętrzną
drogą
- Powierzchnia działki: 680 m²
- Wysoka ściana kolankowa na poddaszu
- Powierzchnia użytkowa 153,52 m²
- Funkcjonalny, nowoczesny układ pomieszczeń
- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
- Dodatkowe miejsce parkingowe przed budynkiem
- Teren ogrodzony z bramą na pilota, kostka brukowa na podjeździe
oraz tarasie

PARTER 83,06 m²
- Wiatrołap 6,91 m²
- Salon z jadalnią oraz kuchnią 43,64 m²
- Spiżarnia 2,56 m²
- Korytarz 4,12 m²
- Łazienka 3,65 m²
- Kotłownia 3,17 m²
- Garaż 19,01 m²

PODDASZE - 70,46 m² + strych
- Klatka schodowa + korytarz 8,99 m²
- Pokój 1 - 10,45 m²
- Gabinet/pokój 2 - 11,39 m²
- Pokój 3 - 12,70 m²
- Pokój 4 - 13,43 m² + garderoba 4,73 m²
- Łazienka 5,46 m²
- Pralnia 3,31 m²

DODATKOWO STRYCH

TECHNOLOGIA oraz WYKOŃCZENIE
- Budynek z pustaka ceramicznego
- Dachówka betonowa
- Okna trzyszybowe
- Drzwi wejściowe WIKĘD Optimum, ościeżnica Termo
- Tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki
- Ocieplenie poddasza: wełna mineralna 40 cm, wykończenie płyty
gipsowo-kartonowe
- Elewacja: styropian 20 cm + tynk silikonowy
- Ogrzewanie - podłogowe
- Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
- Ogrzewanie - kotłownia z piecem gazowym
- Pompa ciepła powietrze-woda do CWU
- Dodatkowo podłoga żywiczna w garażu, kotłowni oraz na balkonie

MEDIA, OTOCZENIE
- Prąd, gaz, woda, kanalizacja
- Internet - możliwość podłączenia Internetu światłowodowego
- Ogrodzenie panelowe, brama wjazdowa, kostka brukowa na tarasie oraz
na podjeździe
- Okolica - luźna zabudowa w większości nowych domów
jednorodzinnych, bliźniaków
- Bliska okolica - Puszcza Niepołomicka, ścieżki rowerowe

Cena: 1 480 000 zł brutto (stan deweloperski)
Możliwość dostosowania wykończenia do własnych potrzeb oraz
możliwość wykończenia domu pod klucz!
0% PODATKU PCC – zakup bezpośrednio od dewelopera.
0% PROWIZJI DLA BIURA – jako kupujący nie płacisz żadnego
wynagrodzenia dla naszego biura!
Zyskujesz pełne wsparcie licencjonowanego Biura Nieruchomości
całkowicie bezkosztowo.

OKOLICA
Lokalizacja domu daje możliwość szybkiego dojazdu do Krakowa (20-40
minut), Wieliczki (15-30 min.), Niepołomic (10-15 min), Bochni (20-25
min.)
Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie wszelkich udogodnień
życia codziennego.
W bliskiej odległości mamy: przedszkole 1,6 km, szkołę podstawową
2,4 km, sklepy spożywcze 1,7-4 km, market budowlany 7 km, zjazd z
autostrady A4 w Podłężu 7,4 km, w Targowisku 5,9 km. Stacja
kolejowa w Szarowie z parkingiem P+R 2,5 km

Sprawdź również inne nieruchomości znajdujące się w naszej
ofercie!

Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji
uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Pomagamy w uzyskaniu najbardziej korzystnego dla Klienta kredytu
hipotecznego. Dokładamy wszelkich starań, aby transakcje odbywały
się przy minimalnym zaangażowaniu Kupującego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają
jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Szczegółowe
dane o parametrach energetycznych oraz dokumentacja techniczna do
wglądu na stronie: osiedle-dabrova[.]pl Zadzwoń i umów się na
prezentację.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Masz dodatkowe pytania? Zadzwoń!
tel. Grzegorz tel. 572*208*545
e-mail: @
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFRN - licencja nr 31661.